杭州、深圳、广州等近30城 允许用“它”作购房首付款

　　近期，各地持续优化调整住房公积金政策。据不完全统计，今年以来已有深圳、西安等约30城支持提取公积金支付首付款。

　　6月24日，广东省发布的《广东省促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案》要求，落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。

　　广州是一线城市中首个允许购买新房时提取公积金支付首付的城市。2024年8月1日，广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布的《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》表示，即日起，在广州购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。

　　6月24日，济南住房公积金中心发布关于支持缴存人购买保障性住房的通知。住房公积金缴存人购买保障性住房的，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时可按规定申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例为15%。通知自下发之日起执行。

　　6月23日，据“杭州发布”消息，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接支付购房首付款，且全程支持线上办理!二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

　　6月19日，陕西省西安市发布关于印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。西安市将加大住房公积金支持。缴存职工贷款购买新建商品住房，借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款。关中平原城市群和省内缴存职工在西安购房的，均可在本市办理公积金贷款，并享有本市缴存职工同等权益。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，住房公积金用于首付的政策正持续在全国范围内推进，将成为各地优化住房公积金政策、提振住房消费的重要方向。

　　值得注意的是，虽然各地都推出了公积金购房新政，但具体实施细节有所不同。从购房情况来看，部分城市仅支持公积金直接支付用于新建商品房，部分城市支持范围扩大至二手房。建议通过各市公积金官网确认最新细则，以实际操作为准。

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